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전세보증금 반환보증 보증료를 지자체가 사후 환급 또는 감면 형태로 도와주는 제도가 늘고 있습니다. 다수 지자체가 최대 40만 원 한도를 운영하지만, 대상·접수 시점·필수 서류·중복 제한은 공고별로 상이해요. 이 글은 서울·경기·부산·인천의 핵심 항목을 동일 포맷으로 정리해, 거주지 기준으로 빠르게 비교·신청하실 수 있도록 도움을 드리고자 합니다.
핵심만 빠르게 체크
- 지원 한도: 다수 지자체가 최대 40만 원 내에서 지원(공고 기준·지역별 상이).
- 지원 방식: 보증료 사후 환급이 일반적이나 일부 선감면·분기 접수형 존재.
- 대상 구분: 청년·신혼·무주택·소득 기준 등 대상군이 다름. 중복 지원 제한 가능.
- 예산·마감: 예산 소진형이 흔해 접수 시작 직후 신청이 유리.
서울·경기·부산·인천 비교표
| 지역 | 지원 한도(예시) | 주요 대상(예시) | 접수 시점 | 신청 창구(예시) | 운영 방식 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서울 | 최대 40만 원 | 청년·신혼·무주택 임차 등 | 보증료 납부 후 사후 환급 | 시/구 온라인 포털·방문 | 예산 소진형 가능 | 중복 제한 주의 |
| 경기 | 최대 40만 원 | 보증금·소득 기준 충족 가구 | 가입·갱신 후 분기 접수 多 | 시·군·구·주민센터 | 사후 환급·분기 접수 | 서식 준수 필수 |
| 부산 | 최대 40만 원 | 청년·신혼 우선(일부 일반 포함) | 공고일~예산 소진 시 | 구·군청 주거지원 창구 | 사후 환급(영수증 필수) | 동별 상이 가능 |
| 인천 | 최대 40만 원 | 무주택 임차(연령/소득 기준) | 납부 후 분기별 접수 | 구청/온라인 접수 | 사후 환급·소진형 | 중복 제한·증빙 엄수 |
신청 타임라인·전략
- 보증 가입/갱신 → 보증료 납부(영수증 저장)
- 거주지 공고 확인 → 대상·상한·접수 기간·서식 점검
- 온라인/방문 신청 → 신청서·증빙 업로드
- 심사·보완 → 기한 내 보완 대응
- 환급 → 계좌 입금 확인
제출 서류 체크리스트
- 임대차계약서(앞·뒷장·특약 포함)
- 확정일자·전입 증빙
- 보증료 납부 영수증·전표/계좌 이체 내역
- 등기부 등본(최신본)
- 신청서(지자체 서식), 개인정보 동의
- 대상 증빙(청년·신혼·소득 등 해당 시)
FAQ
정말 모두 40만 원까지 지원하나요?
아닙니다. 지자체 공고별로 상한·대상·방식이 다릅니다. ‘최대 40만 원’은 흔한 상한 예시이며, 반드시 최신 공고를 확인해 주세요.
중복 지원이 가능한가요?
다수 지자체가 동일 목적의 타 지원과 중복 제한을 둡니다. 공고의 ‘중복 금지’ 조항을 꼭 확인해 주세요.
사후 환급인데 영수증을 잃어버렸어요.
카드전표·계좌 이체 내역 등 대체 증빙으로 보완이 가능한지 거주지 지자체에 사전 문의해 주세요.
결론 — 거주지 공고부터 확인하고, 접수 시작일을 놓치지 마세요
지원 구조는 비슷해 보여도 대상·상한·접수 시점·증빙은 제각각입니다. 거주지 공고를 먼저 확인하시고, 보증료 납부 직후 바로 신청하면 승인·환급까지 빨라집니다. 계산부터 환급까지의 흐름은 아래에서 이어서 보시면 됩니다.
※ 본 글은 지자체 공고 기준으로 지원 한도·대상·접수 시점·증빙이 수시로 변동될 수 있습니다. 신청 전 거주지의 최신 공고·서식을 반드시 확인해 주세요. [확인 필요] 항목은 실제 공고로 대조해 수정·보완하시길 권장합니다.
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